Roadshow Ska Bricoman Lublin
Wiadomości budowlane prosto z rynku ! aktualności ze wszystkich branż i regionów - serwis koniunktura na rynku budowlanym - co tydzień news
2021-07-31

Koniunktura w lipcu jeszcze trochę słabsza ?

Wg GBW spadek koniunktury w lipcu jest widoczny, ale to nadal wyższy poziom inwestycji niż w ub roku. Budownictwo usługowe pomimo niezliczonych mankamentów wciąż kluczową siłą napędową gospodarki...


Według naszych wskaźników GBW koniunktura w budownictwie była o 6% wyższa niż w ub roku, ale aż o 9% słabsza niż w czerwcu. O tyle zanotowaliśmy mniej nowych inwestycji w naszych firmach. To oznacza, że w dalszym ciągu mamy wysoką koniunkturę w budownictwie, ale zdecydowanie pogarszającą się już drugi miesiąc. Być może na wakacje koniunktura spada w ostatnich latach i jest już inaczej niż w latach 2009-15, ale poziom inwestycji prywatnych teraz latam nie jest już pozytywnie zaskakujący. Wróciliśmy do koniunktury nieco większej niż w ub roku i latach poprzednich. Ale dwie branże zanotowały wyjątkowo dobry dla nich czas: wykończeniowa z 20% udziałem w rynku oraz instalacyjna wod-kan-gaz z niemal 30% wzrostem inwestycji powyżej średniorocznej. Za porażająco pogorszył się rynek w branży elewacyjno-ociepleniowej i tynkarskiej, ale branża murarska i budująca domy też ma zdecydowanie mniej zamówień niż na początku roku czy nawet wiosną. Szczególnie koniunktura spadła w województwach: zachodniopomorskim i świętokrzyskim, ale rynek pogorszył się nawet w takich województwach jak mazowieckie, pomorskie, śląskie czy podkarpackie. Z drugiej strony w województwach małopolskim, łódzkim, podlaskim, lubelskim czy opolskim koniunktura była znakomita najlepsza od lat. Firmy budowlane pomimo wyraźnego spadku obrotów nadal odnotowują je wyższe niż średnioroczna z małymi wyjątkami branżowymi np elewacje czy tynki. A już absolutnie nie można mówić o braku rentowności bo notujemy średnie marże netto na poziomie 34% a to nie jest najwyższa rentowność. Firmy instalacyjne nadal dochodzą nawet do marż 60% i jak widać na brak inwestorów nie narzekają. W lipcu wzrosły też znacząco średnie ceny usług, które zrekompensowały przynajmniej na razie szybko rosnące koszty we wszystkich sektorach: podrożały znacznie paliwa, wzrosły koszty pracy dwukrotnie szybciej niż w ub latach drożeją sprzęt i maszyny budowlane. Teraz w szczycie sezonu firmy sobie radzą podwyżkami, ale po sezonie koszty staną się bardziej dokuczliwe. A nic nie wskazuje żeby rynek pracy w budownictwie pogorszył się na tyle po sezonie żeby firmy znów mogły "przycisnąć" wynagrodzenia. W lipcu najbardziej dokuczliwe dla firm wg naszej naszej ankiety były brak ludzi do pracy aż 52% ankietowanych, drugie w kolejności były wysokie koszty pracy ( 18% ankietowanych firm). To pokazuje jak poważną bariera jest nadal brak ludzi do pracy w budownictwie......tekst zastrzeżony


bariery utrudniające działalność firmom budowlanym Lipiec 2021 rok

W lipcu wzrosła liczba firm do dyspozycji inwestorów w ciągu kilku tygodni, ale to nadal jest bardzo niski poziom. Na 65% firm trzeba czekać nieraz dłużej niż miesiąc. W drugiej połowie sierpnia podaż firm budowlanych wzrośnie, ale jednocześnie wzrośnie też popyt na nie. Nie jest więc pewne czy do końca sezonu inwestorom będzie łatwiej wybrać firmę. na razie jest to sytuacja dość krytyczna...

popyt na branże budowlane Lipiec 2021 rok

  • Branża wykończeniowa w lipcu to 1/5 rynku

  • Duży spadek inwestycji tynkarskich, ociepleniowych i ogrodzeniowych

  • Firmy usługowe w lipcu ryzykują mniej
W lipcu utrzymywał się blisko 20% udział branży wykończeniowej w rynku co obok branż instalacyjnej wod-kan-gaz, elektrycznej, dekarskiej, posadzkarskiej, robót ziemnych i ogrodniczych przekraczało średnią w roku. We wszystkich pozostałych branżach mieliśmy do czynienia ze spadkiem poniżej średniej w roku. Szczególnie niski udział w rynku był w branży ogrodzeniowej, tynkarskiej, ociepleniowej, murarskiej i budowy domów. Ta ostatnia grupa miała tylko minimalnie więcej zamówień niż w ub roku w lipcu, ale już mniej niż w czerwcu br. Zamówienia na domy prywatne są nadal więc słabsze niż w ub latach, ale inwestorzy na cele kapitałowe budują dalej ( nawet po kilka domów w ciągu roku ). Zwracamy uwagę na fatalnie niską pozycję rynkową firm tynkarskich i wyraźnie gorszą niż w ub miesiącach firm elewacyjnych...




Ryzyko działalności firm budowlanych Lipiec 2021 rok

Na koniec lipca spadło ryzyko działalności budowlanej, które rosło jak rynek się pogarszał. Zatrzymanie tendencji spadkowej, wzrost cen usług i poprawa na rynku pracy pod koniec lipca daje dodatkowe punkty firmom. Jednak w branżach: ociepleniowej, murarskiej i tynkarskiej ryzyko działalności jest nadal duże. Zwłaszcza w branży ociepleniowej ryzyko jest bardzo duże...

Obroty w firmach budowlanych Lipiec 2021 rok

  • Obroty w firmach rosły najsłabiej od 4 miesięcy

  • Rentowność prac budowlanych nadal wysoka, ale bez wzrostu

  • Finanse firm wciąż dobre dające poczucie bezpieczeństwa 
Wyniki finansowe firm GBW

metodologia: analiza każdego tygodnia skonstruowanym przez naszych informatyków specjalnym algorytmem:
więcej: próba, zakres, sposób działania

W większości branż budowlanych obroty w lipcu przekraczały o niemal 30% średnią w roku. I chociaż to najgorszy wynik od niemal 4 miesięcy to jednak są to obroty nadal wyższe od średniorocznej. Jedynie w branżach tynkarskiej i ociepleniowo - elewacyjnej spadek obrotów wyniósł -20% poniżej średniej w roku. Za to nadal marże netto w firmach budowlanych są wysokie, ale z uwagi na rosnące koszty już nie rosną. Jak na okres wakacyjny kondycja finansowa firm budowlanych wciąż jest niezła. W drugim półroczu wyniki finansowe będą jednak słabsze. Spodziewamy się mniejszego wzrostu cen i wysokich kosztów działalności gospodarczej...

Cztery branże miały w lipcu obroty o 60% i więcej wyższe niż średnioroczne: roboty ziemne, wykończeniowa, instalacyjna wod-kan-gaz i montażu stolarki budowlanej. Średnia obrotów wszystkich branż grubo przekraczała 30% powyżej średniorocznej. Był to jednak najniższy wzrost obrotów od 4 miesięcy. Poza spadkami obrotów w branży: tynkarskiej i ociepleniowej możemy mówić o stabilizacji w branżach murarskie i ogrodzeniowej...

Średnie marże w firmach budowlanych Lipiec 2021 rok

Budownictwo usługowe wciąż jest bardzo opłacalne dla powstających firm. Średnie marże jednostkowe netto w lipcu wyniosły 34,5% i chociaż już nie rosną to pozostają na bardzo wysokim poziomie . Jedynie w branży ociepleniowo-elewacyjnej z tym zyskiem jest kłopot. Wysokie koszty pracy i sprzętu ( rusztowania) znacząco obniżają marże. Do tego opóźnienia wykonawcze mocno obciążają finanse firm elewacyjnych. Do tego w lipcu rynek elewacyjny był wyraźnie słabszy...

Koszt 1 roboczogodziny w umowach i kontraktach zbliża się nieuchronnie do 40 zł netto/ h pracy firm. To najwyższy koszt rozliczeniowy odkąd prowadzimy statystyki. Za tak silny wzrost stawki w lipcu odpowiada szybki wzrost cen paliw, wyższe koszty pracy i rosnące ceny usług budowlanych na rynku. Od stycznia stawka za 1 roboczogodzinę wzrosła o 1,45 zł netto, ale przy obecnej inflacji nie jest to stawka zaskakująca...

Bardzo wzrosły w lipcu koszty paliw, szybciej rosły także koszty pracy, a sprzęt budowlany i narzędzia drożeją niemal dwukrotnie szybciej niż przez ostatnie lata. Jednak największy niebezpieczeństwem utrudniającym oszacowanie przyszłych inwestycji pozostają koszty pracy i jeśli paliwa będą rosły w takim tempie to także w wielu branżach przewróci budżety. Najgorszy jest brak przewidywalności finansowej na budowach...

Rynek budowlany w województwach Lipiec 2021 rok

  • Słabszy rynek w województwie mazowieckim, świętokrzyskim i zachodniopomorskim

  • Znaczne inwestycje w województwach: opolskim, lubelskim i łódzkim

  • Wakacje osłabiły silne regiony budowlane


Wiadomości regionalne usługi

W lipcu wakacje dały się we znaki szczególnie w województwach: mazowieckim, świętokrzyskim, zachodniopomorskim czy lubuskim. Tu odczuwalnie rynek budowlany był słabszy niż w czerwcu. Spadek nowych inwestycji zanotowaliśmy również w województwach: śląskim, pomorskim, kujawsko-pomorskim i podkarpackim, ale w mniejszym stopniu. Za to bardzo dobra koniunktura była w województwach: opolskim, lubelskim, podlaskim, łódzkim czy małopolskim. Średnia nowych inwestycji podczas wakacji jednak wyraźnie spadła i są obawy, że koniec wakacji już jej za bardzo nie podniesie. Boom na nowe domy czy mieszkania też będzie słabnąć. W lipcu najsłabszy rynek mieliśmy w województwach świętokrzyskim i lubuskim, a województwo mazowieckie straciło wyraźną pozycję lidera...


Udział działów branżowych w handlu budowlanym Lipiec 2021 rok

  • Spada zainteresowanie działami ogrodowymi i budowlanymi

  • Handel w lipcu większy niż w czerwcu, ale nie jest to przełom

  • Słaba sprzedaż materiałów ciężkich
Detaliczny handel budowlany w lipcu wyraźnie odbił po słabym czerwcu, ale z naszych danych wynika że i tak klientów jest mało, mniej niż w ub latach o tej porze. O ile materiałów budowlanych brakuje na dużych budowach to w sieciach budowlanych większego przełomu nie ma. Słabsze ostatnie lata to także ograniczenie handlu w niedziele. W stosunku do ub roku w lipcu przede wszystkim znacznie spadła sprzedaż materiałów ciężkich budowlanych, a wzrosła materiałów drewnianych, stolarskich meblowych. Utrzymuje się także wysoka sprzedaż farb i lakierów oraz artykułów ogrodowych...

W porównaniu do czerwca w lipcu spadła sprzedaż artykułów ogrodowych, a wzrosły zakupy sprzętu i narzędzi oraz artykułów meblowo - drewnianych. Najmniejsze zainteresowanie klienci przejawiali materiałami ciężkimi stricte budowlanymi...
Usługi tynkarskie Warszawa
 
Materiały budowlane
 
 
Copyright by ultimadesign.pl
strony internetowe - CD-WEB
Pliki cookie pomagają nam udostępniać nasz serwis. Korzystając z niego, zgadzasz się na użycie plików cookie. Więcej informacji na ten temat w naszej "Polityce Prywatności"
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (Dz.Urz. UE L 2016.119.1), dalej RODO, informuję, że: Administratorem zostawionych tu Twoich danych osobowych jest Ultima Design Poznań 61-614 , ul. Umultowska 102a/5 zarządzający systemem Wielkiebudowanie.pl więcej o przetwarzaniu danych RODO OK, rozumiem